Azerbaycan Merkez Bankı’nın “Finansal İstikrar Raporu”na göre, 2026 yılının ilk yarısında inşaat sektörünün reel gayri safi yurt içi hasılası (GSYH) geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 13 azaldı. Sektörün GSYH içindeki payı 1 puan düşerek yüzde 4,9’a geriledi.
Azerbaycan Merkez Bankı, inşaat alanındaki ekonomik faaliyetin zayıflamasının devlet bütçesinden yapılan sermaye harcamalarındaki azalmanın etkisiyle yaşandığını açıkladı. Bu durum, sektörün toplam hasıladaki ağırlığının küçülmesine yol açtı.
Rapor döneminde inşaat şirketlerinde çalışan sayısı da azaldı. Yıl başındaki rakamla kıyaslandığında personel sayısı yüzde 1,1 oranında gerileyerek 118 bin 100 kişiye düştü.
Sabit sermaye yatırımları ve konut piyasası
Yılın ilk altı ayında tüm finansman kaynakları aracılığıyla Azerbaycan’ın sabit sermayesine 9,3 milyar manat (5,5 milyar dolar) kaynak aktarıldı. Bunun 1,9 milyar manatı (1,12 milyar dolar) inşaat sektörüne yönlendirildi.
İnşaat sektörünün sabit sermaye yatırımları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,6 artarken, konut inşaatına ayrılan kaynak bunun aksine yüzde 2,7 azaldı.
Konut piyasasında fiyat artış hızında da değişiklikler gözlendi. Ocak-haziran döneminde konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 8,4 arttı.
Yeni yapılan konutların fiyatı yıllık bazda yüzde 12,7, ikinci el konutların fiyatı ise yüzde 8,3 yükseldi. Raporda, yeni konut segmentinde fiyat artış temposunun sabit kaldığı, ikinci el konut piyasasında ise bu hızda hafif bir yavaşlama görüldüğü belirtildi.
