Azərbaycan Qiymətləndiricilər Palatasının (AQP) rəhbəri Nüsrət İbrahimov qurumun ikinci fəaliyyət ilində hesabatlar üçün elektron qeydiyyat sistemi, təzə Milli Qiymətləndirmə Standartları və digər rəqəmsal həllər üzərində iş gedişini açıqlayıb.
AQP sədri Nüsrət İbrahimovun sözlərinə görə, Azərbaycan Qiymətləndiricilər Palatası özünütəşkil prinsipi üzərində 2024-cü il noyabrın 30-da keçirilmiş ümumi yığıncaqda qurulub. Bu müddət ərzində qurumun saytındakı siyahıya 209 fərdi qiymətləndirici və 138 qiymətləndirici qurum daxil edilib.
İbrahimov bildirib ki, Palata qiymətləndirmə sahəsini tənzimləyən qanunda dəyişiklik üçün bir sıra təkliflər hazırlayıb. Bu təkliflərə hesabatların rəqəmsal qeydiyyatı, qiymətləndirici qurumlarda daxili keyfiyyət nəzarəti, qurumların intizam məsuliyyəti və kütləvi qiymətləndirmə ilə bağlı maddələr daxildir. Bununla yanaşı, Beynəlxalq Qiymətləndirmə Standartlarına söykənən yeni Milli Qiymətləndirmə Standartları da hazırlanma mərhələsindədir.
Metodik bölmələr və bazarın göstəriciləri
Sədrin sözlərinə əsasən, qurumun internet səhifəsində 26 ayrı metodik bölmə yerləşdirilib; onlar daşınmaz və daşınar əmlak, torpaq sahələri, biznes qurumları, qeyri-maddi aktivlər və digər istiqamətləri özündə cəmləyir. Bununla yanaşı, hər ay əmlak, nəqliyyat vasitələri və tikinti üzrə göstəricilər dərc edilir.
2026-cı il sentyabr ayı üçün AQP-nin Daşınmaz Əmlak Bazarı göstəricisi 105,4 bənd, Tikinti göstəricisi isə 110,2 bənd səviyyəsində qeydə alınıb (müqayisə nöqtəsi kimi 2025-ci ilin dekabr ayı götürülüb). İbrahimov qeyd edib ki, bu rəqəmlər ayrıca əmlakın dəyərləndirilməsini əvəz etmir, sadəcə bazarın ümumi meylini əks etdirir.
Rəqəmsal xidmətlər və əmlak xəritələri
Sədrin sözlərinə görə, rəqəmsal sistemin özəyini Qiymətləndiricinin Elektron Portalı təşkil edir. Hər bir qiymətləndirmə sənədi fərdi QR koduna bağlanır ki, bu da sənədin düzgünlüyünü yoxlamağa və saxtakarlığın qarşısını almağa xidmət edir.
Portalda “Qiymət xəritəsi” adlı layihə, həmçinin Bakının zonalara bölünmüş xəritəsi də yerləşdirilib. Cari ilin üçüncü rübünə aid xəritə 59.307 əmlak elanının araşdırılması nəticəsində formalaşıb; paytaxtda yeni binalar üzrə 52, köhnə binalar üzrə isə 44 qiymət zonası ayrılıb, ümumi hesabla 653 yaşayış kompleksi xəritəyə daxil edilib. 2015-ci ildən toplanan məlumat bazası ayda təqribən 100 min yeni qeydlə zənginləşir.
İbrahimovun sözlərinə görə, Palatanın gələcək addımları arasında qurumun daxili gücünün artırılması, qanunvericilik bazasının genişləndirilməsi, elektron portalın təkmilləşdirilməsi, göstəricilərin əhatə dairəsinin böyüdülməsi və qiymətləndiricilərin peşəkarlıq səviyyəsinin yüksəldilməsi var.
